4 Route de Wailly, 80160 Velennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Wailly, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Wailly, 80160 Velennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Velennes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velennes - Centre à 58 mètres
Ventes au 4 Route de Wailly
Une vente a été recensée au 4 Route de Wailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Wailly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Wailly dans son marché local
Prix du 4 Route de Wailly par rapport à la voie
Sur Route de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Route de Wailly se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Wailly par rapport à Velennes et à Somme
À Velennes, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Wailly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Velennes et -29.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velennes a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 4 Route de Wailly à Velennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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