4 Rue de Contre, 80160 Velennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Contre, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Contre, 80160 Velennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Velennes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velennes - Centre à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Contre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Contre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Contre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Contre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Contre dans son marché local
Prix du 4 Rue de Contre par rapport à la voie
Sur Rue de Contre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue de Contre se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Contre par rapport à Velennes et à Somme
À Velennes, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Contre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Velennes et -29.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velennes a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 4 Rue de Contre à Velennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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