2 Allée André Batteux, 80480 Vers-sur-Selle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Batteux, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée André Batteux, 80480 Vers-sur-Selle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vers-sur-Selle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Sur-Selle à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES JEUNES POUSSES à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André Batteux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Batteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André Batteux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée André Batteux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Batteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Batteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Batteux dans son marché local
Prix du 2 Allée André Batteux par rapport à la voie
Sur Allée André Batteux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Allée André Batteux se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Batteux par rapport à Vers-sur-Selle et à Somme
À Vers-sur-Selle, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Batteux se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Vers-sur-Selle et 65.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-sur-Selle a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 2 Allée André Batteux à Vers-sur-Selle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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