3 Chemin de Dury, 80480 Vers-sur-Selle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Dury, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Dury, 80480 Vers-sur-Selle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vers-sur-Selle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Sur-Selle - Ecole Élémentaire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES JEUNES POUSSES à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Dury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Dury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Dury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Dury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Dury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Dury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Dury dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Dury par rapport à la voie
Sur Chemin de Dury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 Chemin de Dury se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Dury par rapport à Vers-sur-Selle et à Somme
À Vers-sur-Selle, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Dury se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Vers-sur-Selle et 26.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-sur-Selle a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 3 Chemin de Dury à Vers-sur-Selle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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