2 Rue Dufour, 80480 Vers-sur-Selle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dufour, 80480 Vers-sur-Selle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vers-sur-Selle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Sur-Selles - Arrêt Ametis Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES JEUNES POUSSES à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dufour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 2 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue Dufour se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dufour par rapport à Vers-sur-Selle et à Somme
À Vers-sur-Selle, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dufour se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Vers-sur-Selle et 15.1 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-sur-Selle a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 2 Rue Dufour à Vers-sur-Selle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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