2 a Rue Haudière, 80480 Vers-sur-Selle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Haudière, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Haudière, 80480 Vers-sur-Selle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vers-sur-Selle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Sur-Selles - Arrêt Ametis Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES JEUNES POUSSES à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Haudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Haudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Haudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Haudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Haudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Haudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Haudière dans son marché local
Prix du 2 a Rue Haudière par rapport à la voie
Sur Rue Haudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 a Rue Haudière se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Haudière par rapport à Vers-sur-Selle et à Somme
À Vers-sur-Selle, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Haudière se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Vers-sur-Selle et 37.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-sur-Selle a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 2 a Rue Haudière à Vers-sur-Selle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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