22 Route de Canaples, 80650 Vignacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Canaples, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Canaples, 80650 Vignacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vignacourt.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt - Eglise à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Ventes au 22 Route de Canaples
Une vente a été recensée au 22 Route de Canaples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Canaples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Canaples, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Canaples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Canaples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Canaples dans son marché local
Prix du 22 Route de Canaples par rapport à la voie
Sur Route de Canaples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Route de Canaples se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Canaples par rapport à Vignacourt et à Somme
À Vignacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Canaples se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Vignacourt et -0.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignacourt a augmenté de 36.19 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 22 Route de Canaples à Vignacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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