38 Rue de Follemprise, 80650 Vignacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Follemprise, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Follemprise, 80650 Vignacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vignacourt.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt - Route D'amiens à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Follemprise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Follemprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Follemprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Follemprise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Follemprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Follemprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Follemprise dans son marché local
Prix du 38 Rue de Follemprise par rapport à la voie
Sur Rue de Follemprise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 38 Rue de Follemprise se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Follemprise par rapport à Vignacourt et à Somme
À Vignacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Follemprise se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vignacourt et 9.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignacourt a augmenté de 36.19 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 38 Rue de Follemprise à Vignacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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