26 Rue Fleurie, 80650 Vignacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Fleurie, 80650 Vignacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vignacourt.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt - Route D'amiens à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fleurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 26 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 26 Rue Fleurie se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fleurie par rapport à Vignacourt et à Somme
À Vignacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fleurie se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Vignacourt et 18.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignacourt a augmenté de 36.19 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 26 Rue Fleurie à Vignacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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