160 Rue Godard Dubuc, 80650 Vignacourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Godard Dubuc, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 29 % à celui du n°148 et de n°136.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue Godard Dubuc, 80650 Vignacourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignacourt.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt - Eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue Godard Dubuc
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue Godard Dubuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue Godard Dubuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue Godard Dubuc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue Godard Dubuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue Godard Dubuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Godard Dubuc dans son marché local
Prix du 160 Rue Godard Dubuc par rapport à la voie
Sur Rue Godard Dubuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 160 Rue Godard Dubuc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Godard Dubuc par rapport à Vignacourt et à Somme
À Vignacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue Godard Dubuc se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Vignacourt et 16.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue Godard Dubuc à Vignacourt
Le loyer moyen estimé au 160 Rue Godard Dubuc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vignacourt, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignacourt a augmenté de 36.19 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
