1 Impasse du 4 Septembre, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 et du 5.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Impasse du 4 Septembre, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Abri Route D'amiens à 609 mètres
- - Villers-Bretonneux à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 483 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 523 mètres
Ventes au 1 Impasse du 4 Septembre
Les 2 ventes au 1 Impasse du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du 4 Septembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 1 Impasse du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 1 Impasse du 4 Septembre se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du 4 Septembre par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du 4 Septembre se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bretonneux et 54.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
