9 Le Clos du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Clos du Hamel, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Le Clos du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 434 mètres
- - Villers-Bretonneux à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 599 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Clos du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Clos du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Clos du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Clos du Hamel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos du Hamel dans son marché local
Prix du 9 Le Clos du Hamel par rapport à la voie
Sur Le Clos du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 Le Clos du Hamel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos du Hamel par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos du Hamel se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 28.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
