2 Route de Demuin, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Demuin, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 29.64 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route de Demuin, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 349 mètres
- - Villers-Bretonneux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 328 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 880 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 475 mètres
Ventes au 2 Route de Demuin
Une vente a été recensée au 2 Route de Demuin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Demuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Demuin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Demuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Demuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Demuin dans son marché local
Prix du 2 Route de Demuin par rapport à la voie
Sur Route de Demuin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Route de Demuin se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Demuin par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Demuin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bretonneux et 31.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
