8 Route de Demuin, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Demuin, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Route de Demuin, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 375 mètres
- - Villers-Bretonneux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 997 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Demuin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Demuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Demuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Demuin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Demuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Demuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Demuin dans son marché local
Prix du 8 Route de Demuin par rapport à la voie
Sur Route de Demuin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Route de Demuin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Demuin par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Demuin se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 10.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
