8 bis Route de Demuin, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Demuin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 4.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Route de Demuin, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 419 mètres
- - Villers-Bretonneux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1062 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Demuin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Demuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Demuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Demuin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Demuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Demuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Demuin dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Demuin par rapport à la voie
Sur Route de Demuin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 bis Route de Demuin se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Demuin par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Demuin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 20.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
