4 Route de Marcelcave, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Route de Marcelcave, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 422 mètres
- - Villers-Bretonneux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 395 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1174 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Marcelcave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Marcelcave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Marcelcave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Marcelcave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marcelcave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marcelcave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Marcelcave dans son marché local
Prix du 4 Route de Marcelcave par rapport à la voie
Sur Route de Marcelcave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Route de Marcelcave se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marcelcave par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marcelcave se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 14.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
