12 Rue d’Hamelet, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Hamelet, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue d’Hamelet, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - République à 255 mètres
- - Villers-Bretonneux à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 386 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Hamelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Hamelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Hamelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Hamelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Hamelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Hamelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Hamelet dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Hamelet par rapport à la voie
Sur Rue d’Hamelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue d’Hamelet se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Hamelet par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Hamelet se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 26.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
