8 Rue du 4 Septembre, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Abri Route D'amiens à 604 mètres
- - Villers-Bretonneux à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 478 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 4 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bretonneux et 55.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
