9 Rue du Général Leclerc, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°10 et du 6.28 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Abri Route D'amiens à 305 mètres
- - Villers-Bretonneux à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 864 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 205 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 23.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
