18 Rue du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 356 mètres
- - Villers-Bretonneux à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 373 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 657 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 509 mètres
Ventes au 18 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 18 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Hamel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 18 Rue du Hamel se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Hamel par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Hamel se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bretonneux et 34.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
