2 Rue du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 397 mètres
- - Villers-Bretonneux à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 564 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 368 mètres
Ventes au 2 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hamel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue du Hamel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hamel par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hamel se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 21.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
