9 Rue du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue du Hamel, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - Collège Jacques Brel à 393 mètres
- - Villers-Bretonneux à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 580 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 415 mètres
Ventes au 9 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 9 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Hamel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Rue du Hamel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Hamel par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Hamel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 23.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
