2 Rue Victoria, 80800 Villers-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Victoria, 80800 Villers-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villers-Bretonneux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bretonneux - République à 461 mètres
- - Villers-Bretonneux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 413 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 58 mètres
Ventes au 2 Rue Victoria
Une vente a été recensée au 2 Rue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victoria, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 2 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Victoria se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victoria par rapport à Villers-Bretonneux et à Somme
À Villers-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victoria se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Villers-Bretonneux et 13.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bretonneux a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
