38 Rue de Saint-Valéry, 80460 Woignarue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Saint-Valéry, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Saint-Valéry, 80460 Woignarue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woignarue - Onival - Terrain Boules à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Saint-Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Saint-Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Saint-Valéry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint-Valéry dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint-Valéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 38 Rue de Saint-Valéry se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint-Valéry par rapport à Woignarue et à Somme
À Woignarue, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Saint-Valéry se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Woignarue et 52.43 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Saint-Valéry à Woignarue
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Saint-Valéry est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Woignarue, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Woignarue a augmenté de 76.46 % sur 1 an et augmenté de 105.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
