31 Rue des Belges, 80460 Woignarue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue des Belges, 80460 Woignarue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Woignarue.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woignarue - Onival - Terrain Boules à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Belges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 31 Rue des Belges se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Belges par rapport à Woignarue et à Somme
À Woignarue, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Belges se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Woignarue et 29.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Woignarue a baissé de 53.2 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 3 547 €/m² au premier semestre 2025.
