2 Residence les Coquelicots, 80520 Woincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Coquelicots, 80520 Woincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Woincourt.
2 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woincourt - Place De La Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Residence les Coquelicots par rapport à la voie
Sur Residence les Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Residence les Coquelicots se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Coquelicots par rapport à Woincourt et à Somme
À Woincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Coquelicots se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Woincourt et -21.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Woincourt a augmenté de 52.71 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Residence les Coquelicots à Woincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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