2 Rue Voltaire, 80520 Woincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Voltaire, 80520 Woincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Woincourt.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woincourt - Place De La Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Woincourt et à Somme
À Woincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Woincourt et -17.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Woincourt a augmenté de 52.71 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Rue Voltaire à Woincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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