12 Rue des Aubépines, 80132 Yonval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Aubépines, 80132 Yonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Yonval.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yonval-Mairie-479 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Yonval et à Somme
À Yonval, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Yonval et -11.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yonval a augmenté de 42.1 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 12 Rue des Aubépines à Yonval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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