2 Rue des Aubépines, 80132 Yonval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Aubépines, 80132 Yonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yonval.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yonval-Mairie-479 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Yonval et à Somme
À Yonval, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Yonval et -4.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yonval a augmenté de 42.1 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Rue des Aubépines à Yonval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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