9 Rue des Monts, 80132 Yonval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Monts, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des Monts, 80132 Yonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Yonval.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yonval-Mairie-479 à 166 mètres
Ventes au 9 Rue des Monts
Les 3 ventes au 9 Rue des Monts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Monts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Monts par rapport à la voie
Sur Rue des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 9 Rue des Monts se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Monts par rapport à Yonval et à Somme
À Yonval, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Monts se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Yonval et 10.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yonval a augmenté de 42.1 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 9 Rue des Monts à Yonval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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