2 Avenue de Naurouze, 81200 Aiguefonde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Naurouze, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de 10.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue de Naurouze, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aiguefonde.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alby à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 291 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Naurouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Naurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Naurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Naurouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Naurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Naurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Naurouze dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Naurouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Avenue de Naurouze se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Naurouze par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Naurouze se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -31.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
