2 Avenue de Naurouze, 81200 Aiguefonde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 833 € à 1 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Naurouze, 81200 Aiguefonde, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue de Naurouze, 81200 Aiguefonde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aiguefonde.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3235 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Alby à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontalba à 291 mètres
- Ecole primaire Saint Alby à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Naurouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Naurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Naurouze dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Naurouze par rapport à la voie

Sur Avenue de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Avenue de Naurouze se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Naurouze par rapport à Aiguefonde et à Tarn

À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Naurouze se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -36.47 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc Roussillon, 81200 Aiguefonde(1,150 €)

Chemin des Vignes, 81200 Aiguefonde(1,811 €)

Esplanade de Provence, 81200 Aiguefonde(950 €)

Impasse de L'Armagnac, 81200 Aiguefonde(1,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Naurouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Naurouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.