22 Avenue des Noisetiers, 81200 Aiguefonde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Avenue des Noisetiers, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Avenue des Noisetiers se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Noisetiers par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Noisetiers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Aiguefonde et -9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
