2 Avenue du Languedoc Roussillon, 81200 Aiguefonde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Languedoc Roussillon, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue du Languedoc Roussillon, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguefonde - Centre à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 253 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Languedoc Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Languedoc Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Languedoc Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Languedoc Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Languedoc Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Avenue du Languedoc Roussillon se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Languedoc Roussillon par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Languedoc Roussillon se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -20 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
