5 Chemin des Vignes, 81200 Aiguefonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Vignes, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alby à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 256 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 263 mètres
Ventes au 5 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 5 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Chemin des Vignes se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Vignes par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Vignes se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Aiguefonde et -1.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 5 Chemin des Vignes à Aiguefonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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