3 Impasse du Boulodrome, 81200 Aiguefonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Boulodrome, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Boulodrome, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3106 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alby à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 532 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Boulodrome dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Impasse du Boulodrome se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Boulodrome par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Boulodrome se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -37.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 3 Impasse du Boulodrome à Aiguefonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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