13 Route de Fontalba, 81200 Aiguefonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Fontalba, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Fontalba, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguefonde - Centre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 352 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Fontalba
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Fontalba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Fontalba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Fontalba, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Fontalba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Fontalba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Fontalba dans son marché local
Prix du 13 Route de Fontalba par rapport à la voie
Sur Route de Fontalba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 13 Route de Fontalba se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Fontalba par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Fontalba se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -16.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 13 Route de Fontalba à Aiguefonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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