2 Rue Chantecler, 81200 Aiguefonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chantecler, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chantecler, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aiguefonde.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alby à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 292 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chantecler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chantecler dans son marché local
Prix du 2 Rue Chantecler par rapport à la voie
Sur Rue Chantecler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Chantecler se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chantecler par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chantecler se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Aiguefonde et 10.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 2 Rue Chantecler à Aiguefonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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