3 Rue d'Alsace, 81200 Aiguefonde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 792 € à 1 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Alsace, 81200 Aiguefonde, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 bis et de 11.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue d'Alsace, 81200 Aiguefonde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aiguefonde.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2489 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Alby à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontalba à 356 mètres
- Ecole primaire Saint Alby à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue d'Alsace(982€)

1 Rue d'Alsace(1 102€)

1 Impasse de L'Armagnac(1 013€)

6 Rue de Lorraine(1 001€)

3 Impasse de L'Armagnac(1 040€)

1 Rue de Lorraine(1 031€)

2 Impasse du Maine(1 100€)

1 Esplanade de Provence(976€)

Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Aiguefonde et à Tarn

À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -43.57 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Naurouze, 81200 Aiguefonde(1,217 €)

Avenue du Languedoc Roussillon, 81200 Aiguefonde(1,150 €)

Esplanade de Provence, 81200 Aiguefonde(950 €)

Impasse de L'Armagnac, 81200 Aiguefonde(1,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.