2 Rue Del Prat, 81200 Aiguefonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Del Prat, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Del Prat, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aiguefonde.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguefonde - Centre à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 1167 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Del Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Del Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Del Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Del Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Del Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Del Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Del Prat dans son marché local
Prix du 2 Rue Del Prat par rapport à la voie
Sur Rue Del Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Del Prat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Del Prat par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Del Prat se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Aiguefonde et 8.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Rue Del Prat à Aiguefonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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