2 Rue des Clématites, 81200 Aiguefonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Clématites, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguefonde - Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 188 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -13.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 2 Rue des Clématites à Aiguefonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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