2 Rue du Pont, 81200 Aiguefonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pont, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aiguefonde.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Aiguefonde et -41.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 2 Rue du Pont à Aiguefonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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