Allée des Mésanges, 81250 Alban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 533 €
de 1 053 € à 1 982 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Mésanges, 81250 Alban, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Mésanges

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Prix Allée des Mésanges dans son marché local

Prix Allée des Mésanges par rapport à Alban et à Tarn

À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Mésanges se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Alban et 14.21 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée des Mésanges

Les ventes enregistrées Allée des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2023
150 000 €(1 546 €/m²)
Maison4 p•97 m²
5 Allée des Mésanges, 81250 Alban

Cadre de vie et proximité Allée des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alban - Centre à 739 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alain-Fournier à 875 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 838 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Mésanges

Allée des Mésanges est située dans le quartier Alban. Elle compte 949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au Allée des Mésanges à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 833 € (5 %)

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