2 Avenue de Millau, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Millau, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Millau, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 1267 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Millau dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Millau par rapport à la voie
Sur Avenue de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Avenue de Millau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Millau par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Millau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Alban et -17.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Avenue de Millau à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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