26 Avenue de Millau, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Millau, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue de Millau, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Alban.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 704 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Millau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Millau dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Millau par rapport à la voie
Sur Avenue de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 26 Avenue de Millau se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Millau par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Millau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Alban et -11.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
