7 Avenue de Peyreblanque, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Peyreblanque, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de Peyreblanque, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 641 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Peyreblanque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Peyreblanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Peyreblanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Peyreblanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Peyreblanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Peyreblanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Peyreblanque dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Peyreblanque par rapport à la voie
Sur Avenue de Peyreblanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Avenue de Peyreblanque se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Peyreblanque par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Peyreblanque se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Alban et -14.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 7 Avenue de Peyreblanque à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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