7 Chemin de Serres, 81250 Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Serres, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Serres, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 602 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Serres dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Serres par rapport à la voie
Sur Chemin de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 7 Chemin de Serres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Serres par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Serres se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Alban et -25.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 7 Chemin de Serres à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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