3 Grand Rue, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Grand Rue, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 420 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 3 Grand Rue se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Alban et -34.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.02 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
