35 Grand Rue, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Grand Rue, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 258 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 35 Grand Rue se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Alban et -45.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
