8 Grand Rue, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et du 2.59 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Grand Rue, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alban.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 430 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 426 mètres
Ventes au 8 Grand Rue
Une vente a été recensée au 8 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 8 Grand Rue se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Alban et -35.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.02 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
