9 Grand Rue, 81250 Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

633 €

de 513 € à 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Grand Rue, 81250 Alban, affiche un prix moyen de 633 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Grand Rue, 81250 Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alban - Centre à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain-Fournier à 349 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Grand Rue(633€)

15 bis Grand Rue(633€)

15 Grand Rue(633€)

17 Grand Rue(632€)

13 bis Grand Rue(633€)

22 Grand Rue(632€)

20 Grand Rue(631€)

19 bis Grand Rue(632€)

Prix du 9 Grand Rue dans son marché local

Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 9 Grand Rue se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Grand Rue par rapport à Alban et à Tarn

À Alban, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Alban et -63.47 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban baissé de 49.79 % sur 1 an et baissé de 47.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.